有个误区，基本上90%以上的人都会遇到。
咱们从上海刚来花桥看房子，一般中介会问，你想要什么样的房子啊，我们一般都会说：“要地铁房，11号线地铁房。能够步行到地铁站的”。
有责任心的中介会跟你实话实说：“11号线沿线能够步行到地铁站的小区不多，二手房小区能步行到11号线的要么是动迁房要么是老破小。”
玩套路的中介会带你去看看11号线边上的差品质小区露香园路动迁，甚至动迁房，然后再带你去看看稍微好点的小区逼单成交。
买11号线沿线的地铁房，就是我们在上海上班，刚刚了解花桥的小白们，一个需求误区。很多沪漂，了解到花桥，都是通过11号线了解到的，所以当中介问我们，买房子啥需求的时候，我们都会毫不犹豫的说，买11号线沿线地铁房。
其实，正儿八经的，11号线在花桥沿线有三个地铁站（花桥站、光明路、兆丰路），正儿八经能够步行到地铁站，没几个。掐着手指能数出来的。
兆丰路地铁站
兆丰路地铁站估计只有凯德都会新峰近点，凯德近三万左右的单价让我们很多人望而却步，还有个招商新村，招商新村是动迁房。
光明路地铁站
光明路地铁站，边上都是商务楼，边上比较近点的小区分别是光明捷座（馨座）这个是真的能够步行光明路地铁站，但是这个小区，比较小，就只有2栋楼。很多人也是不喜欢，接下来就是到光明路地铁站的小区，依次分别是上海裕花园，星汇兰亭，郡尚海新城香悦。这三个小区价格依次分别是2.1万左右，2.5万左右，2.7万左右。性价比比较高的是上海裕花园。预算够的话还是建议直接上郡尚海新城香悦。
花桥地铁站
花桥站，11号线最后一个地铁站。这个边上可看的小区稍微多一些。新房的主要是去年的大热盘，中骏世界城，目前已经卖了2期，只剩一个三期了。花桥站边上能看到的二手房主要是国际华城，花溪畔居，花望新村。基本上都算是老破小了。如果再看远一点的话，基本上就是启航社或者绿地21城几个小区了。
总结下来，11号线沿线的小区，能够步行到地铁站的小区，不管是新房还是二手房。
不是很多。小区品质稍微好点的，基本上都是2.5万朝上的，单价偏高，小区环境差的，房龄大的，基本上也要2万出头了。同样的价格整体品质要低于花桥新城这边的小区。
这也是为什么，去年花桥站边上，1公里范围新开的两个楼盘，一个是龙光花溪澜园，一个是中骏世界城，秒光的原因，11号线稍微有点品质的小区的，很热乎很抢手。龙光清盘了，中骏世界城只有一个3期等开盘。2期应该还有零散的在卖。
（可能还有部分小区没有囊括进去，有性价比更高步行到11号线地铁的小区，也欢迎大家评论区补充）
其实每个小区都有它存在的价值，咱们作为买房者，买房也有自己的需求点，咱们在买房的过程中，在做决定，做选择的时候，要认真的去对比，自己看中的小区它所存在的价值点，是不是我们买房的需求点，这个要匹配好。尤其刚需买房者。
很多人私聊我，让我推荐几个小区看看，没把自己需求点和预算说清楚的，这东西没法做推荐。
没有十全十美的小区，这玩意就像找对象，在自己预算范围内，根据自己的实际情况露香园路动迁，去寻求最优解。
来花桥安家的沪漂，可以看看这个