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住宅室内装饰装修管理规定 本文简介：住宅室内装饰装修管理规定中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第五条对装修中禁止行为进行了明确规定：1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接
住宅室内装饰装修管理规定 本文内容：
住宅室内装饰装修管理规定
中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第五条对装修中禁止行为进行了明确规定：
1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。
5.其他影响建筑结构和使用安全的行为。
6.本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
(二)第六条规定：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
1.搭建建筑物、构筑物；
（由城市规划行政主管部门审批）
2.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；《规划部门审批》
3.拆改供暖管道和设施（供暖管理单位审批）
4.拆改燃气管道和设施（燃气管理单位审批）
(三)第三十二条对质保期进行了规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
以上是国家对业主装修的一些规定，下面是地方政府和一般物业管理部门关于装修的一些规定：
装饰装修房屋的管理规定
业主、住户对其所购的房屋进行装饰、装修，但为保障您及其他业主的利益，装饰、装修必须遵守下列规定：
1、提前七日向物业公司申报装饰、装修项目，包括：范围、标准、使用材料、施工时间、施工队名称（施工队必须以装饰公司形式承揽施工，同时将施工人员名单及身份证交物业公司，以便管理）。预交装饰、装修工程押金2000元人民币。装饰、装修施工方案经物业公司工程师审批后方可进行施工，如按装修方案施工并没有发生任何质量及使用问题，该款项在装修工程完工后退回。
2、装饰、装修不得改变或损坏原有房屋结构，外貌及公共设施；不得改变房屋及配套设施的使用功能，严禁改动或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、屋面防水及保温层、供电线路、上下水管道、采暖管道、暖气片等。允许对住宅楼层面、内墙面、天棚进行表面装饰、装修，楼地面不得凿除原水泥砂浆，只允许凿毛。地面装饰、装修，地板砖及基层35毫米；木（竹）地板及基层不能超过50毫米。如要改动上下水管道，暖气管道，散热片以及卫生防水和贴砖除经过物业公司严格审批外必须由物业公司专业队伍施工，否则不得施工。
3、窗户允许在内侧安装防盗网，为了保持楼宇的外观必须按开发商规定的规格、色调、材料统一安装；不得改变原有门洞的设计；不得妨碍楼通道和消防通道；不得改变厨房，卫生间的结构和功能，不得改变烟道；严禁将生活污水排入雨水管；外门窗不得改动，安装分体空调的住房，应在物业公司规定的位置安装统一的空调机外地人架。
4、室内装饰装修期：自*年*月*日至*年*月*日。中小工程不得超过15日，最长不得超过30日。如需延期，需办理延期手续，每天施工时间为上午8：00—12：00，下午2：00—8：00。超过施工，公司有权责令停工，扣留或没收工具，并按市环境噪音管理规定处以每小时200元罚款。
5、装饰、装修垃圾必须按物业公司指定的位置，方式堆放，并向物业公司交纳垃圾清理费（根据工程量大小收100元至300元垃圾清运费）。
6、严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品，对装饰、装修过程中违章堆放，抛弃装修垃圾或损坏公共设施管线、道路、绿化地，公司按章责令其赔偿损失并处以罚款，同一栋两户以上同时装修施工不能分清责任的，由各装修户共同负责。
7、装饰、装修施工用电，应提前七天向物业公司申报，说明电动工具的规格、功率、使用时间、操作人员，业主、住户不得私自在户外接用水、电，违章者罚款100-500元，如装饰、装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品及公共设施等应由装饰装修户修复和赔偿。工程完工后经物业公司验收，壹年内如出现渗、漏、堵、损坏等情况，仍由装饰装修户负责。
8、消防管道、消火栓、水枪、水带等消防设施要确保完好，使用正常。如有损坏，追查责任，加倍罚款。
9、水、电、暖等费用的收取必须按照物业公司的要求及时交纳。（水按表计量损耗按户分摊，电按表计量公共用电按户分摊，采暖费按供热公司标准收取。