标题中提到的问题我们很多人都不是很清楚，也没有理解透彻，但是它们与我们的生活息息相关，有必要了解一下。 今天小编整理了相关知识，下面一起来看看。
【个人房屋买卖合同样本】
卖方（甲方）：
识别号码：
买方（乙方）：
识别号码：
经就房屋买卖事宜进行友好协商，甲、乙双方同意签订如下合同条款，并相互遵守。
1、甲方愿意转让其位于_______________的全资合法拥有的房屋____。 房屋所有权（共有）证号码为_________，房屋所有权人为_____； 建筑面积_____平方米（以上内容以登记为准）。 以人民币_______千_______百_______万_______千_______百_______元（￥________元）出售给乙方。 乙方自愿向甲方购买上述财产。
2、本合同签订前，房屋应缴纳的一切税费均由甲方承担。本合同项下发生的契税、土地转让费等税费由乙方承担。
3、签订合同时，乙方愿意向甲方支付____元定金。乙方通过向银行申请按揭贷款向甲方支付购房款，乙方将购房款支付给甲方。甲方分____期付款。 第一阶段，当贷款银行向乙方出具贷款承诺书时，乙方将首付款____%存入银行并冻结。 第二阶段，贷款银行向乙方发放贷款之日，银行将乙方贷款转给乙方，首付款及首付款____%直接转入甲方账户； 第三期，甲方交房时，乙方将余款一次性付给甲方。
4、甲方同意乙方通过向银行申请贷款的方式支付房屋价款，并做出以下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或该银行认可的机构提供贷款相关信息，并签署相关文件；
2、办理产权过户手续时，应将产权信息按要求交付银行或贷款银行认可的机构持有。
5、如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，双方同意通过以下两种方式解决房屋买卖：
?1. 为继续履行本协议，乙方应向甲方一次性支付货款（期限为一个月）。 甲方收到房款后五日内与乙方办理过户手续。
2、终止本协议，甲方向乙方收取的定金不予退还，甲方有权再次出售房屋。
六、违约责任
1、甲方未履行本合同规定的，乙方按逾期每日按房屋总价千分之一赔偿违约金。 逾期超过一个月的，乙方有权终止本合同。 合同终止时，甲方除将收到的全部房屋价款（包括定金）返还给乙方外，还应当赔偿乙方经济损失人民币______元。
2、乙方未全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。 每逾期一天，将向甲方赔偿总价款的千分之一作为违约金。 到期日超过一个月的，甲方有权解除合同。 合同终止后，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。
3、甲方出售的房屋存在其他权利设置或其他产权纠纷安置房买卖合同范本，影响乙方行使权利的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。
7、本合同履行过程中发生的任何争议安置房买卖合同范本，双方应协商解决； 协商不成的，按照下列方法____解决。
八、其他协议
9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方：
_________年月日
乙方：
_________年月日