襄阳市房地产业协会2021年工作总结
2021年，襄阳市房地产业协会在襄阳市住房和城乡建设局指导下，在全体会员单位的共同努力下，秉承服务政府有作为、服务行业有推动、服务购房有导向的宗旨，紧紧围绕年初制定的目标开展工作，严格落实中央房地产调控要求，结合数据及市场实际反映状况进行科学的研判，广泛收集开发企业对行业发展的意见和建议并上报主管部门；在企业中推行行业党建工作，鼓励开发企业开展多种形式的“庆祝中国共产党成立100周年在企业”系列活动；督促开发企业抓好疫情防控常态化工作，及时出台防疫相关文件并落实，让“安全就是效益”成为行业共识；积极组织会员单位参与“广厦奖”评选工作；认真开好全体会员大会、为协会发展制定方向。各项工作在政府与企业之间较好地发挥了桥梁和纽带的作用，现将2021年工作汇报如下：
一、服务政府有作为
做好市场引导，稳定市场预期。协会2021年组织房地产市场分析研讨会八次：元月份召开2020年终总结会，分析全年数据、市场态势，预测下一年市场，对优秀企业进行表彰；三月份召开春节期间市场研讨会；五月份召开东津片区市场研讨会；七月份召开上半年总结会；九月份召开会员大会；十月份召开规范房地产市场行业座谈会；十月份召开前三季度房地产市场分析暨房协六届四次理事会；十二月份召开市场研讨沙龙。每次市场分析会邀请住建局分管领导及相关科室、单位和协会副会长单位及在售项目主要负责人参加，在会议上传达调控精神、解读房产政策、分析运行数据、研判未来市场，引导企业发展。
引导开发企业依法依规经营，保持市场规范有序发展。根据“关于加强市区房地产项目事中监管的意见”，住建局联合八部门每月对市区房地产项目进行联合检查，房协一方面积极参与，同时结合检查过程中间出现的问题督促开发企业及时整改，并通报其他企业引以为戒，联合打造襄阳房地产业规范有序发展的局面。
积极组织企业参与主管部门调研，反映企业诉求。省住建厅金涛副厅长来襄调研为企纾困，协会积极响应，组织民发实业、襄投置业、华侨城等企业，就当前遇到的土地供应情况、预售条件、金融板块支持、物业收费、监管资金、装配式建筑细则、土地供应及配套、及如何正确引导舆论导向，避免大众被自媒体断章取义的篇幅所迷惑等问题及时向主管部门进行了反馈。
推动房地产信用体系建设 打造诚实守信的经营环境。为落实市信用办通知，协会组织开展企业自主守信承诺和行业自律承诺，深入贯彻习近平总书记关于加强诚信建设的重要指示精神，认真落实党的十九届四中全会对完善诚信建设长效机制、健全覆盖全社会的征信体系、加强失信惩戒作出的重要部署，不断提升诚信建设制度化，更好地解决当前群众反映强烈的诚信缺失突出问题，现已有百余家企业自愿签订信用承诺书。住建局住建领域信用平台基础信息正在完善。
加强房地产领域涉稳风险防范处置，维护房地产市场秩序稳定。为规范襄阳房地产市场，促进房地产市场的健康平稳发展，市房协引导开发企业把保证房地产市场稳定、保持房价平稳、防止引发系列问题作为当前首要任务。认真落实“两个维护”，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
二、服务行业有推动
举办“大城崛起”高峰论坛，推广城市形象。市委书记马旭明强调：加快提升省域副中心城市能级，充分发挥辐射带动作用，共同打造支撑全省高质量发展的北部列阵。在市市住建局指导下，市房协开展“大城崛起”系列活动，其目的就是要通过舆论的引导、媒体的宣传、专家的论述，让更多的人深入了解襄阳这座城市，感受区域性中心城市强劲的发展动力，提高城市的凝聚力和吸附力。四月底，邀请中国房地产业协会副会长、房地产资深专家王惠敏，湖北省政府参事、省房协会长潘世炳在皇冠假日酒店举办了高峰论坛，市政府副秘书长王顺群致辞。
举办“建设绿色美丽襄阳，推动襄十随神房地产高质量发展”论坛。在襄阳市住建局指导下，以“建设绿色美丽城市 推动襄十随神房地产高质量发展”为主题举办论坛，紧扣一体化和高质量要求，加快“襄十随神”城市群集聚协同发展，旨在充分展示襄阳房地产平稳健康发展，进一步与十堰、随州、神农架抱成团，以“住建”力量为推进襄十随神城市群一体化发展，推动四地高质量发展上开拓新局面。
积极组织会员单位参与“广厦奖”评选工作。“广厦奖”是国家设立的房地产行业的最高荣誉，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织的我国房地产行业的综合性奖项。我市房地产四个项目被列为中国房地产第十届（2021—2022年度）“广厦奖”候选项目，分别是华侨城·纯水岸丨观澜、民发·庞公别苑A地块、国投·襄阳院子、民发·东著A区，同时襄投?欣悦城一期项目通过第十届“广厦奖”专家组评审。广厦奖的评审为市场提供“双放心”住房，起到引领和示范的作用。
认真开好全体会员大会、为协会发展制定方向。每年一度的全体会员大会就协会工作对全体会员进行了汇报，2020年度房地产开发企业资质监督检查相关工作，通报房地产市场整治工作情况等事项。树立坚定不移落实房地产市场宏观调控，坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，谋划了协会工作发展思路，为地方政府建言献策，帮助企业破解发展瓶颈，引导开发企业转型升级，进一步增强责任感和使命感，以更加扎实有力的举措，更好服务房地产市场发展。
做好各类培训学习，适应房地产业发展的新形势。围绕房地产行业和房地产不断发展新形式，结合开发企业在经营管理遇到的各类问题和新政策法规，6月份和12月份组织房地产开发企业进行了培训，分别邀请了税务专家、湖北中韬华益企业管理咨询集团有限公司总裁易坤山先生为房协会员单位进行房地产开发土地增值税、契税法专题讲座。住房和城乡建设部干部学院特聘教授、天津财经大学房地产经济研究所孙兰教授做房地产相关知识、防范风险培训。提高开发企业从业人员的职业素养，推动行业发展提高到新的水平。
积极组织参与中房协和省房协相关活动，加强兄弟协会间互动。2021年组织民发实业、冠通实业、华侨城等企业参加第十二届中国科学发展论坛，聆听中科院院士、住建部专家等对于房地产高质量发展的讲座，对于绿色发展的前瞻，对于襄阳房地产业的发展有极大的指导意义；在省房协联席会议上与各兄弟城市协会深入沟通、交流；应邀参加宜昌住博会；接待荆州市房协来襄阳考察、交流。
配合主管部门做好交房督导，积极组织企业间交流。今年六、七月份城区十余个项目集中交房，为有效规避交房过程中间的纠纷，市住建局召开交房项目集中约谈，强调交房注意事项。会后，协会组织部分开发企业数次走访在交房项目，学习经验、整改不足，整理出交房流程：设计部门、工程部门预验收——营销部门、物业企业分户验收——组织部分业主预验收——正式交房。同时根据市场情况，不定期组织部分开发企业间相互考察、交流，当前已形成惯例。
积极督促开发企业，抓好疫情防控常态化工作。针对新冠疫情出现反弹的严峻形势，协会发出关于进一步加强襄阳市房地产行业疫情防控工作的通知、关于加强商品房销售现场疫情防控工作的通知以及关于切实做好“十一”期间房地产开发企业安全生产及疫情防控工作的通知，以督促开发企业认真按照省、市疫情防控工作部署，抓好疫情防控常态化工作。
鼓励开发企业开展多种形式的“庆祝中国共产党成立100周年在企业”系列活动。为鼓励襄阳市各大房地产企业开展多种形式系列活动房地产个人工作总结，协会特别梳理了一批房企关于“庆祝中国共产党成立100周年在企业”的相关活动主题报道。希望在党的百年华诞之际房地产个人工作总结，以党建引领助推房地产行业高质量发展。
三、服务购房有导向
持续举办“双放心”房展 ，加强房地产行业发展。按照住建部的要求，推动房地产企业构建责任、诚信、有为的房地产开发企业群体，开展让群众放心买房、买放心房的“双放心”诚信房地产活动，2021年4月和9月，组织襄阳品牌楼盘在诸葛亮举办“双放心”住房建设成就展示会。通过房展会，进一步推进了襄阳房地产市场平稳有序、健康发展，满足了人民对美好生活的向往，不仅能增进消费者对不同房产产品的了解，还能拉近购房者和开发商的直接距离，让消费者多一份选择。
抓好载体建设，努力办好“两微一端一站一刊”。协会宣传载体两微一抖、一站一刊，微信公众号：襄阳房协；新浪微博：襄阳房地产信息网；抖音号：襄阳房协；网站：襄阳房地产信息网，会刊：襄阳房地产。通过协会自有载体宣传国家、省、市有关房地产业的政策法规，传递最新政策，业内动态。以最权威的数据和最及时的资讯发布，成为协会向社会、向企业展示良好风貌的窗口。
2021年以来，协会整体工作在不断巩固和提高的基础上实现了新的发展，按照住建局的部署，加强对热点问题分析力度，协助市住建局积极做好各类情况汇报，将行业发展和企业运营中遇到的困难及时上报有关部门，争取政策支持，不忘初心，牢记使命，出色的完成了全年工作任务。2022年我们将加强自身建设，为会员单位提供更为优质的服务，与企业“同心同行，共创未来”！