篇一：房地产公司简介-
深圳华侨城房地产有限公司简介
深圳华侨城房地产有限公司成立于1986年9月，是深圳华侨城股份公司（000069）子公司，国家一级房地产综合开发企业，国务院国资委大力扶持发展的全国主要房地产企业之一。
公司自成立以来，就选择了一条对环境、资源、生态充分保护利用的可持续发展之路，率先倡导 “规划就是财富”、“环境就是优势”、“文化就是资源”等现代发展理念，形成了“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”模式，为城区居民提供优质和多元的生活及人文体验，为深圳乃至全国的城市规划建设提供了有益的经验和经典的示范作用。华侨城地产由此成为中国旅游主题地产的第一品牌，成为蜚声海内外的花园城区建设的综合运营机构——开发项目不仅涵盖了传统意义上房地产开发的所有形态，包括住宅、别墅、公寓、商业、写字楼、酒店、创意产业园等；而且包括何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华夏艺术中心以及学校、医院、体育中心、高尔夫球俱乐部等文化和配套设施。华侨城由此成为全国瞩目的最适宜人居的“绿色家园”和优质生活方式的代名词。
公司秉承华侨城“优质生活的创想家”的品牌理念，始终坚持诚信开发，持续创新，打造中国地产一流品牌的质量方针和经营宗旨，建立健全了一整套科学、合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、营销策划、财务管理以及物业管理等科学的运作体系。公司已连续二十多年保持经济效益的高速增长，多年来先后荣获“中央企业先进集体”、“中国房地产旅游地产领先品牌”、“中国房地产优秀
企业公民”、“中国最具社会责任房地产企业”、“中国人居60年功勋企业”“深圳地产30年十大功勋企业”、“深圳地产主力企业冠军”、、“深圳房地产企业销售10强”等重要荣誉。
进入新世纪以来，华侨城集团秉承“旅游+地产成片综合开发”的模式，以深圳为基点，业务扩展到北京、上海、天津、成都、泰州、昆明、西安、武汉等城市，形成了全国战略布局。华侨城地产业务也随之发展，公司业务规模和品牌价值稳步提升，始终保持着中国旅游主题地产领跑者的地位。目前，公司下属企业和项目包括深圳欢乐海岸、深圳曦城、深圳华侨城水电公司、上海天祥华侨城、华侨城（上海）置地、上海万锦置业、天津华侨城、西安华侨城等。
篇二：房地产业个人简介及简历模版
蔡强简介
一九七八年毕业于东南
大学，中共党员，高级经济
师，高级职业经理人。由于
良好的工作业绩，多篇论著
发表在国家级刊物上，获国
家级优秀职业经理人荣誉
称号。曾任中港合资江陵房
地产开发公司的副总经理、
扬州市房地产综合开发服务公司总经理、扬州天地大酒店总经理，湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等高层管理职务。我在履行房地产总经理岗位职责的同时，还具有三大优势：
一、丰富的从事房地产〈商业地产〉全面组织及营销管理工作的经验和阅历
1990年—目前，历任中港合资扬州江陵房地产开发公司的副总经理，扬州房地产综合开发服务公司总经理，湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等领导职务。主持过100多万平方米的商业设施、办公楼宇及高档住宅区、别墅区的开发定位、规划、建造、营销、招商、物业管理的全面工作，完成20多项房地产开发项目，尤其完成像马渡乡村公园、珠宝城等一批占地在6000多亩的大型商业、旅游观光、城中村改造项目的定位、销售、招商等工作，取得良好的经济
效益.社会效益.环境效益。
在多年房地产项目的开发中，注重区域性、务实性、时效性，由于不同的区域所处的发展阶段和发展潜力不同，加上房地产开发项目自身的特点和开发企业综合竞争力的不同，我能够针对项目实际，挖掘出本项目的城市价值、地段价值、产品价值、创新价值、服务价值、品牌价值来，全面提升项目附加值.彰显项目的个性、特色、品位。制定相应的价格策略、营销策略和应市方式，最大限度的实现企业价值和社会价值的共赢。本人具备对房地产全过程管理的能力，尤其具有丰富的营销策划和销售推广经验，总结出亲情服务营销和主动行销的新模式，重视产品的口碑传播和以老客户带新客户等推广方法，具有一整套特色鲜明.行之有效的房地产（住宅.商业.综合楼.别墅）销售方法和营销策略，实现了少投入、多回报的投资效果，增加了投资收益。本人亲自参加和独立操盘的项目主要有：
（一） 江凌花园商住区开发项目〈10万平方米〉的建设、销售、招商；
（二） 龙都花园别墅区〈5万平方米〉建设前期；
（三） 康乐小区商住区〈10万平方米〉(市政府总体规划，各开发公司划块独立建设和销售)；
（四） 四季园住宅区〈10万平方米〉（市政府总体规划，各开发公司划块独立建设和销售）；
（五） 中银大厦（办公大楼）〈2万平方米〉的建设、销售；
（六）中保大厦（办公大楼）〈2万平方米〉的建设、销售；
（七）天地大酒店（综合楼）〈2万平方米。三星级宾馆〉的建设、装修、运营管理；
（八） 珠宝城与商业步行街〈82万平方米、占地940亩〉的建设、营销、招商、运营管理；
（九）河南川汇新城商住区〈11万平方米〉建设前期；
（十）黄山绘宸花园商住区〈15万平方米〉的建设、销售、招商；
(十一)黟县清华园商住区{11万平方米}建设前期；
（十二）郑州马渡乡村公园---城中村改造项目别墅区{50万平方米、占地3800亩}的销售；
（十三）河南云台生活广场开发项目{18万平方米}的建设、销售、招商；
（十四）河南云台度假大酒店---产权式酒店{4万平方米}的建设、销售、招商；
（十五）哈尔滨道外二十道街商住区开发项目{38万平方米}的建设、销售前期；
（十六）锦尚锦.帝豪苑商住区开发项目{18万平方米}的建设前期；
二、有良好的综合管理素质和全面经营管理的能力
1999年—目前，历任扬州市房地产综合开发服务公司总经理、湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等职务，本人具有高级经济师技术职称，高级职业经理人，曾获得国家级优秀职业经理人荣誉称号。良好的团队管理经验和营销业绩已载入〈中华名人大典〉中。
三、良好的投资分析、营销策划与推广能力
本人具有二十多年从事房地产开发的综合管理与营销经验。具有选址、定位、投资分析等特长，善于发现项目的特点，突出项目的亮点和特色，实施差异化经营战略。本人具有商业定位和商业运营能力。具备房地产投资分析，营销策划，销售推广等实战能力。具备房地产行业高层领导特有的前瞻性.创新性.务实性.激励性.耐压性.计划性和控制力.亲和力。工作中善于总结与分析，善于发现问题、解决问题，加强对房地产全过程的管理与控制，出色完成董事会布置的任务。能够深入了解国内房地产市场发展动态，熟知房地产开发过程和经营模式，具有爱岗敬业的精神、求真务实的作风，具备高层领导和优秀职业经理人所特有的管理经验、工作方法、控制能力、职业品质和综合素质。亲笔撰写的方案主要有：
1、江凌花园商住区开发项目投资方案；
2、文昌苑商住区开发项目可行性方案〈占地390亩/35
万平方米〉；
3、养殖--旅游观光项目--世界森林鹿村开发项目可行
性方案〈占地2600亩/46万平方米〉；
4、天地大酒店投资、运营方案〈三星级涉外宾馆〉；
5、珠宝城开发项目可行性方案〈占地940亩/82万平
方米〉；
6、珠宝主题公园商业计划书；
7、珠宝主题公园商业运营策划书；
8、川汇新城开发项目投资方案；
9、川汇新城开发建设实务操作手册；
10、川汇新城营销策划方案；
11、川汇新城管理体系与组织架构；
12、营销团队组建与管理；
13、产权式酒店返租销售政策与推价策略；
14、房地产开发项目的媒体选择与营销推广组合技巧；
15、售楼技巧与客户引导策略；
16、客户投资心理分析与对策；
17、（风水）理念在房地产开发中的应用；
18、城中村改造项目---郑州马渡乡村公园的定位方案{占地3800亩/220万平方米}；
19马渡乡村公园别墅区销售策划方案与销售组织；
20哈尔滨二十道街商住区开发项目投资分析；
21锦尚锦.帝豪苑商住区开发项目投资分析；
本人具有良好的职业素养：多年担任企业的主要领导人，养成遵纪守法、爱岗敬业、廉洁自律的职业习惯和职业素养，能够以身作则的带领团队去实现目标，能够组建团队，培训队伍、团结同志、激励斗志，在工作中严于律己宽于待人，能够“认认真真做事、干干净净做人”，多年来良好的勤奋工作和经营管理，获得了国家级 “优秀职业经理人”和扬州市“先进个人”等荣誉称号，无任何行政处分。
本人身体健康，喜爱运动和健身，能够胜任外派房地产总经理岗位所承受的高强度工作状态的需要。
篇三：房地产开发流程一览(详细版)
房地产开发流程（详细版）
第一步房地产开发公司的设立
房地产开发公司设立阶段的法律程序
一、内资房地产综合开发公司的设立
1、公司设立准备
2、申请资质等级审批
3、申请办理企业名称预先核准
4、办理工商注册登记
5、办理税务登记
二、外资房地产开发公司的设立
6、申请批准项目建议书
7、办理企业名称登记
8、送审合资或合作合同、章程
9、申领外商投资企业批准证书
10、办理企业登记
房地产开发公司设立阶段的相关税费
1、企业法人开业登记费
2、企业法人变更登记费
3、企业法人年度检验费
4、补、换、领证照费
第二步房地产开发项目的立项和可行性研究
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序
1、选定项目，签定合作意向书
2、初步确定开发方案
3、申报规划要点
4、申报、审批项目建议书
5、编制项目可行性研究报告
6、申报、审批项目可行性研究报告
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费
1、可行性研究费
2、建设工程规划许可证执照费
第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套
房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序
一、房地产开发项目的规划设计
1、申报选址定点
2、申报规划设计条件
3、委托作出规划设计方案
4、办理人防审核
5、办理消防审核
6、审定规划设计方案
7、住宅设计方案的专家组审查
8、落实环保“三废”治理方案
9、委托环境影响评价并报批
10、建设工程勘察招、投标
11、委托地质勘探
12、委托初步设计
13、申报、审定初步设计
二、房地产开发项目的市政配套
14、征求主管部门审查意见
15、落实市政公用设施配套方案
16、报审市政配套方案
17、市政各管理部门提出市政配套意见
18、市政管线综合
房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费
1、工程勘察（测量）费
2、工程设计费
3、建设工程规划许可证执照费
4、竣工档案保证金
5、临时用地费
6、临时建设工程费
7、建设工程勘察招标管理费
8、勘察设计监督管理费
9、古建园林工程设计费
第四步房地产开发项目土地使用权的取得
取得房地产开发项目土地使用权的法律程序
一、国有土地使用权的出让
1、办理建设用地规划许可证
2、办理建设用地委托钉桩
3、办理国有土地使用权出让申请
4、主管部门实地勘察
5、土地估价报告的预审
6、委托地价评估
7、办理核定地价手续
8、办理土地出让审批
9、签订国有土地使用权出让合同
10、领取临时国有土地使用证
11、领取正式国有土地使用证
12、国有土地使用权出让金的返还
二、国有土地使用权的划拨
13、国有土地使用权划拨用地申请
14、主管部门现场勘察
15、划拨用地申请的审核、报批
16、取得划拨用地批准
三、集体土地的征用
17、征用集体土地用地申请
18、到拟征地所在区（县）房地局立案
19、签订征地协议
20、签订补偿安置协议
21、确定劳动力安置方案
22、区（县）房地局审核各项协议
23、市政府下文征地
24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费
25、办理批地文件、批地图
26、办理冻结户口
27、调查户口核实劳动力
28、办理农转工工作
29、办理农转居工作
30、办理超转人员安置工作
31、地上物作价补偿工作
32、征地结案
取得房地产开发项目土地使用权的相关税费
1、地价款（土地出让金）
2、资金占用费
3、滞纳金
4、土地使用费
5、外商投资企业土地使用费
6、防洪工程建设维护管理费 7、土地闲置费 8、土地权属调查、地籍测绘费 9、城镇土地使用税 10、地价评估费 11、出让土地预订金 12、征地管理费 13、土地补偿费 14、青苗及树木补偿费 15、地上物补偿费 16、劳动力安置费 17、超转人员安置费 18、新菜田开发建设基金 19、耕地占用税
第五步 房地产开发项目的拆迁安置
房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序
1、委托进行拆迁工作
2、办理拆迁申请
3、审批、领取拆迁许可证
4、签订房屋拆迁责任书
5、办理拆迁公告与通知
6、办理户口冻结
7、暂停办理相关事项
8、确定拆迁安置方案
9、签订拆迁补偿书面协议
10、召开拆迁动员会，进行拆迁安置
11、发放运作拆迁补偿款
12、拆迁施工现场防尘污染管理
13、移交拆迁档案资料
14、房屋拆迁纠纷的裁决
15、强制拆迁
房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费
1、房屋拆迁补偿费
2、搬家补助费
3、提前搬家奖励费
4、临时安置补助费（周转费）
5、清理费
6、停产停业综合补助费
7、对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助费
8、一次性异地安置补助费
9、房屋拆迁管理费
10、房屋拆迁服务费
第六步房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段
房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序
一、房地产开发项目开工前准备工作
1、领取房地产开发项目手册
2、项目转入正式计划
3、交纳煤气（天然气）厂建设费
4、交纳自来水厂建设费
5、交纳污水处理厂建设费
6、交纳供热厂建设费
7、交纳供电贴费及电源建设集资费
8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续
9、设计单位出报批图
10、出施工图
11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金
12、办理消防审核意见表
13、审批人防工程、办理人防许可证
14、核发建设工程规划许可证
15、领取开工审批表，办理开工登记
二、房地产开发项目的工程建设招投标
16、办理招标登记、招标申请
17、招标准备
18、招标通告
19、编制招标文件并核准
20、编制招标工程标底
21、标底送审合同预算审查处确认
22、标底送市招标办核准，正式申请招标
23、投标单位资格审批
24、编制投标书并送达
25、召开招标会，勘察现场
26、召开开标会议，进行开标
27、评标、决标
28、发中标通知书
29、签订工程承包合同
30、工程承包合同的审查
三、房地产开发项目开工手续的办理
31、办理质量监督注册登记手续
32、建设工程监理
33、办理开工统计登记
34、交纳实心黏土砖限制使用费
35、办理开工前审计
36、交纳投资方向调节税
37、领取固定资产投资许可证
38、报装施工用水、电、路
39、协调街道环卫部门
40、协调交通管理部门
41、交纳绿化建设费，签订绿化协议
42、领取建设工程开工证
四、房地产开发项目的工程施工
43、施工场地的“三通一平”
44、施工单位进场和施工暂设
45、工程的基础、结构施工与设备安装
46、施工过程中的工程质量监督
五、房地产开发项目的竣工验收
47、办理单项工程验收手续
48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》
49、商品住宅性能认定
50、竣工统计登记
51、办理竣工房屋测绘
52、办理产权登记
房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费
1、三通一平费
2、自来水厂建设费
3、污水处理厂建设费
4、供热厂建设费
5、煤气厂建设费
6、地下水资源养蓄基金
7、地下热水资源费
8、市政、公用设施建设费（大市政费）
9、开发管理费
10、城建综合开发项目管理费 11、建筑行业管理费 12、绿化建设费 13、公园建设费 14、绿化补偿费 15、路灯维护费 16、环卫设施费 17、生活服务设施配套建设费（小区配套费） 18、电源建设集资费（用电权费） 19、外部供电工程贴费（电贴费） 20、建安工程费 21、建设工程招投标管理费 22、合同预算审查工本费 23、质量管理监督费 24、竣工图费 25、建材发展补充基金 26、实心黏土砖限制使用费 27、工程监理费 28、工程标底编制管理费 29、机电设备委托招标服务费 30、超计划用水加价 31、夜间施工噪声扰民补偿费 32、占道费 33、固定资产投资方向调节税
第七步房地产开发项目的经营阶段
房地产开发项目经营阶段的法律程序
一、北京市外销商品房的销售
1、办理《外销商品房预（销）售许可证》
2、选定中介代理机构和律师事务所
3、与购房者签订认购书
4、签订正式买卖契约
5、办理签约公证
6、办理外销商品房预售契约公证
7、办理外销商品房的预售登记
8、外销商品房转让登记
9、外销商品房抵押登记
10、楼宇交付入住手续
11、办理产权过户手续
二、北京市内销商品房的销售
12、提交完成建设项目投资证明
13、签署预售内销商品房预售款监管协议
14、办理《内销商品房预（销）售许可证》
15、销售项目备案
16、委托中介代理机构进行销售
17、与购房者签订认购书
18、与购房者签订买卖契约
19、办理预售登记
20、办理转让登记
21、办理房地产抵押登记手续
22、楼宇交付入住
23、质量保证书和使用说明书
24、办理产权立契过户手续
三、北京市房地产出租的综合管理
25、房屋出租权的确认
26、申请房屋租赁许可证
27、出租人与承租人签订书面承租协议