在人们越来越注重法律的社会里，合同对我们的约束力越来越不容忽视，它能够保护民事法律关系。 起草合同时需要注意的事项有很多。 你确定你知道怎么写吗？ 以下是小编整理的小产权房买卖合同范本正式版（节选11篇）。 希望对大家有所帮助。
普通版小产权房买卖合同1
卖方（甲方）：______________ 身份证号码：____________________
买家（乙方）：______________ 身份证号码：____________________
甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本协议如下条款，并相互遵守。
1、甲方自愿以_______千_______百_______万_元的价格，以___千_______百_______十_______元（￥________元）的价格出售给乙方。 (含地下室-数量-平方米)
2、乙方向甲方支付协议保证金人民币1万元。 甲方违反本协议的，将支付双倍赔偿； 若乙方违反本协议，定金不予退还。
3、本协议签订后，甲方和乙方均无转让资格。 转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。 本协议项下发生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按相关法律法规的规定承担。 乙方应将房款一次性交付给甲方。
4、本协议签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、出售权、占有权均转让给乙方。
5、本协议签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的生活权利，乙方保证按时缴纳全部物业费。 本协议签订后，甲方不得与他人就该房屋签订《买卖协议》；
六、违约责任
1、甲方于____年____月____日将房屋交付给乙方。 甲方未按协议规定日期交付房屋的，逾期每日按房屋总价千分之一计算违约金。 致乙方。逾期超过____五个____个月的，乙方有权终止本协议。 合同终止时，甲方除返还乙方全部所收房价外，还应赔偿乙方经济损失人民币___40,000______元。
2、乙方未全部或部分履行本协议规定的付款日期和方式。 逾期部分，乙方按每天千分之一的比例向甲方额外支付违约金。逾期超过___五个____个月的，甲方有权终止本协议。 合同终止时，乙方已支付房屋价款的_________作为甲方的损失补偿。
3、甲方出售的房屋出现质量问题，影响乙方行使房屋居住权的，甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。
4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或终止本协议。 因重大客观原因终止本协议的，甲方应按市场评估价将房屋价款退还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。
5、因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和功能受损的，甲方应通知乙方。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。
7、履行本协议过程中发生的任何争议，双方应协商解决； 协商不成的，按照下列_________方法解决。
1、提交_______仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院提起诉讼。
八、其他协议 九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
证人： _______________________________
__________年月日
小产权房买卖合同普通版2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《协议书》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下销售协议：
1、甲方房屋位于建设路文苑社区3号楼3单元14楼西门，建筑面积约平方米。
2、办理房屋土地使用证和房产证时，契税和房产证费用由乙方承担，甲方协助过户到乙方名下。
3、房屋转让价为10000元，包括：地暖费、各种设施开业费、销售房产税、社区绿化费、房屋维修基金等，如果以后有车位，由乙方购买，与甲方无关。乙方应于年、月、日之前全额付款。
4、协议签订生效后，乙方支付全部约定价款，甲方将房屋交付给乙方。
5、本协议签订生效后，甲乙双方均不得以任何理由终止本协议，或无理纠缠对方。 如有违约，应赔偿对方违约金1万元。
6、未尽事宜另行协商。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 签字后生效。
甲人乙：
日期：
小产权房买卖合同普通版3
甲方（卖方）：
身份证号
乙方（买方）：
身份证号
1、甲方自愿向乙方出售一套位于城镇、村庄内，东西向北建筑面积为平方米的房屋（自建住宅）。
2、甲乙双方约定的上述房屋成交价格为人民币（大小写合计一万一百元）。 乙方应于xx年xx月xx日前一次性支付给甲方。
3、双方同意甲方于xx年xx月xx日将上述房屋交付给乙方。
4、甲方保证上述房屋产权清晰。 若与甲方发生产权纠纷，由甲方负责。 甲方应协助乙方办理过户手续。
5、办理房屋过户手续所缴纳的税费由当事人承担。
6、本协议经双方盖章并经房产交易主管部门审核后，上述房屋的产权归乙方所有。
7、甲、乙双方均同意上述约定安置房买卖合同范本，无异议且无遗憾。
八、本协议一式三份。 证人A、B、中国各持有一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
见证人（签名）：
日期：
小产权房买卖合同普通版4
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据相关法律规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就房屋买卖达成如下协议：
1、甲方自愿将位于该房屋内的一套房屋出售给乙方，住宅建筑面积为xx平方米。
2、甲、乙双方约定上述房屋销售价格为人民币10000元，乙方一次性支付价款。
3、甲乙双方同意，乙方支付房款时，甲方必须将现有的全部购房及配套手续交给乙方。乙方保证物业费、水电费、闭路电视使用费、网费、房屋维修费等一切费用均由乙方承担。
4、乙方办理过户手续时，甲方协助办理。 所需转让费及一切相关费用均由乙方全额承担。
5、本协议是甲、乙双方自愿达成的，签署后不得后悔。
6、本协议一式两份，经双方签字后生效。 双方协商增加的任何内容，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
日期：
普通版小产权房买卖合同5
卖家：简称甲方
买家：简称乙方
根据国家有关法律、法规的规定，经双方协商一致，甲方愿意将自有房屋出售给乙方。特制定以下条款，双方共同遵守。
1、甲方拥有一套房屋，位于组团内
2、按照当时的市场价格，双方约定房屋售价为8000090.08万元。 乙方支付上述款项后，甲方将房屋的全部房产信息及钥匙移交给乙方，并协助乙方到政府房屋管理部门办理房屋过户手续。
3、双方特邀各自村、组负责人担任见证人。
4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
小产权房买卖合同普通版6
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，本着互谅互让、公平自愿的原则，达成了宅基地买卖协议。 具体条款如下：
1、甲方愿意将位于张楼乡茶安村丰利组北路西侧的建设用地给予乙方，门面前有两栋房屋，面积广阔。 ??_______安置房买卖合同范本，南侧为人民币。
2、乙方先支付预付款，甲方在房屋竣工几个月后支付_________元（大写元（大写））。 以西邻元（大写，东邻，北邻，）的价格建造房屋时，邻里之间没有发生过权属纠纷，余款在地梁顺利完工后一次性付清。
3、甲方保证邻居之间不发生宅基地纠纷，不发生与宅基地有关的债务纠纷。 若发生纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。
4、甲、乙双方签订本协议后不得违约。 若一方违约，则向另一方支付宅基地价款的50%作为违约金。
5、本协议受《协议法》保护。 本协议未尽事宜另行协商。
6、本协议自签字之日起生效。
七、本协议一式三份，甲、乙方及公证人各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
普通版小产权房买卖合同7
卖家：（以下简称甲方）身份证号码：
买家：（以下简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等的基础上经协商自愿、协商一致，同意乙方向甲方购买私人住房，达成如下协议：
1、甲方所售房屋位于
2、房价及其他费用：
1、甲、乙双方协议，甲方出售的房屋总金额为（人民币）10000元（人民币）。
2、甲乙双方约定产权变更等一切费用由乙方承担，甲方负责办理相关手续。
3、甲方保证交房时房屋不存在产权纠纷、财务纠纷。 房屋移交前已存在的产权纠纷、财务纠纷等，移交后发生的，由甲方承担全部责任。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
小产权房买卖合同正式版8
房屋卖家（甲方）： 身份证号码：
授权代理：
购房者（乙方）： 身份证号码：
授权代理：
甲方愿意向乙方出售一处私有财产，经双方协商，达成如下协议，并签署本协议。
1、房屋规格及结构：房屋结构为，面积为杂房，层间，建造年份。
2、房屋性质及证照：该房屋为私有财产，100%所有权，证照齐全，房屋所有权证号码、土地及房契。
3、价格及付款方式：房屋总价（房屋当前成交价），付款方式：。
4、本协议一式五份。 甲、乙方各执一份，房产产权各一份，地税局征税中心各一份，国土资源局各一份。 经双方签字后生效，具有法律约束力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_____年____月____日_____年____月____日
小产权房买卖合同普通版9
甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋买卖达成如下协议：
1、甲方愿意将贷款位于的房屋出售给乙方，并将出售房产的相关手续移交给乙方。
2、双方同意上述房产及附属建筑的总价款为人民币首付款及余款（小写）。 余款由乙方支付。
3、甲方保证财产合法、权属清晰、拥有合法的土地使用权。
4、乙方承担办理房产证手续所产生的一切相关费用。
5、乙方支付首付款后，甲方将积极配合乙方办理相关房产过户手续，直至房屋全部手续过户到乙方名下。
6、甲方将房产交付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、财产瑕疵、无人出租、使用等情况。
7、为了甲乙双方的利益，乙方已向甲方支付定金25000元，如有违约，甲方所支付的定金不予退还。
8、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
普通版小产权房买卖合同10
授权人：
性别：____ 出生于____月____日____
现住址：____省____市/县____镇/区____街道/社区____号
ID 号： ____________________ 属于受托人。
受托人： 性别：____
出生于____月____日____
现住址：____省____市/县____镇/区____街道/社区____号
身份证号码： ____________________ 属于授权人。
我于____月____日卖掉了房子。 由于客户在外地工作，无法亲自办理相关事宜，我委托代理人代我办理《房屋买卖协议》的签署。
甲方：
乙方：
日期：
普通版小产权房买卖合同11
甲方： 身份证：
电话：
乙方： 身份证：
电话：
甲方在庐山区八里坡安置小区拥有一套农民公寓（单元房）。 甲方自愿出售给乙方，经双方协商达成如下协议；
1、乙方付清购房款后，该房屋的所有权及财产权归乙方所有，甲方及其子女与该房屋没有任何关系；
2、房屋建筑面积平方米（以房屋发票面积为准）： 。
3、房屋如需办理产权手续，甲方及其子女应协助乙方办理，所需费用由乙方负责；
4、无论房屋价值上涨还是下跌，甲方无权参与。 甲方强行收回的，乙方双倍赔偿；
5、房屋成交总价为人民币（元）。
6、甲方必须保证房屋不存在债权债务纠纷，如有则由甲方全部承担；
七、本协议一式两份，双方各执一份。 经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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