新房产税细则包括以下几个方面：
1. 征税范围：新房产税细则将城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋作为征税对象。
2. 纳税人：新房产税细则将产权所有人作为纳税人，对于出租房屋的，则以房屋出租所得租金为计税依据。
3. 计税依据：新房产税细则以房屋余值作为计税依据，对于出租、出借房屋，以租金收入为计税依据。
4. 税率：新房产税细则将税率分为四级，具体根据房屋的坐落地点和房屋类型确定。
5. 税收优惠：新房产税细则保留了部分税收优惠，如国家机关、人民团体、军队自用的房屋，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房屋等。
6. 应纳税额计算：应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。
需要注意的是，新房产税细则的具体规定可能因地区和时间而异，建议咨询当地税务部门以获取更准确的信息。
新房产税细则范文应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。
新房产税细则
一、征收范围
本细则所称房产税是以房屋为征税对象，向房屋产权所有人征收的一种财产税。征收范围包括：各类房屋，包括居民住房、商业用房、办公用房、工业用房、农业用房等。
二、税率
房产税实行从价计征，税率为1.2%。对于个人出租住房，按照房屋租金收入的5%征收房产税。
三、计税依据
房产税以房屋的计税价值为计税依据。计税价值包括购买价款、转让收入、拍卖收入等。对于出租房屋，以租金收入为计税依据。
四、税收优惠
对于国家机关、军队、学校等单位自用的房产，免征房产税。对于个人拥有的唯一住房，在一定期限内免征房产税。对于国家鼓励发展的产业和项目，可以享受一定的税收优惠政策。
五、纳税期限和地点
纳税人应当按照税务机关规定的期限缴纳房产税。纳税地点为纳税人实际居住地的税务机关。
六、处罚措施
对于未按照规定缴纳房产税的单位和个人，税务机关有权依法进行催缴并加收滞纳金；对于情节严重的，可以依法进行处罚。
七、其他规定
本细则自发布之日起执行。对于本细则未明确的其他事项，按照国家有关税收法律、法规的规定执行。
以上是新房产税细则的范文，仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。同时请注意，在实际操作中，具体的税收政策和规定可能会因地区和时间的不同而有所变化，因此建议您在具体操作时咨询相关专业人士的意见。
新房产税细则的撰写需要考虑多个因素，包括政策目标、房产类型、税率、计税方法、税收优惠和惩罚措施等。以下是一个简单的示例，仅供参考：
新房产税细则
一、政策目标
新房产税旨在促进房地产市场健康发展，抑制投机性购房需求，同时为政府增加财政收入。
二、适用范围
本细则适用于在本市范围内拥有所有权的房产，包括住宅、商业、工业、办公等类型。
三、税率
1. 税率根据房产类型和面积确定，住宅类房产适用较低税率，商业类房产适用较高税率。
2. 税率根据市场变化适时调整。
四、计税方法
1. 按照房产原值一次计算应纳税额，具体公式为：应纳税额 = (房产原值 × 税率) - 税收优惠金额。
2. 税收优惠包括：自用面积免征、首套房面积免征、投资性房产免征等。
3. 税收惩罚包括：偷税漏税行为将受到严厉处罚。
五、税收用途
1. 税收主要用于公共设施建设、教育、医疗等民生领域。
2. 鼓励地方政府将部分税收用于补贴低收入家庭住房问题。
六、优惠政策
1. 对于首次购房者，根据面积大小给予一定比例的税收优惠。
2. 对于长期自用的商业房产，根据使用率给予一定比例的税收优惠。
3. 对于长期闲置房产，根据闲置时间给予一定比例的税收优惠。
七、监督与管理
1. 税务部门负责征收房产税，并定期对房产情况进行核查，确保税收政策的有效实施。
2. 市民有义务配合税务部门的工作，如实申报房产情况，如有隐瞒或虚报行为，将受到法律制裁。
3. 鼓励社会各界对房产税政策提出意见和建议，不断完善税收政策。
以上内容仅供参考，具体细则还需根据实际情况制定。
