以下是一个购房合同范本，仅供参考：
甲方（卖方）：______________
乙方（买方）：______________
一、双方交易的基本情况：
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋面积：__________________
3. 房屋总价：__________________
4. 付款方式：__________________
5. 交房时间：__________________
6. 其他约定事项：__________________
二、质量要求和保证措施：
甲方所售房屋为合法房屋，不存在权属纠纷，未设定抵押、未被查封等限制权利情形。乙方购买该房屋后，如发现甲方存在违约行为，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。
三、违约责任：
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按照乙方已付房款的一倍支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间付款，应按照逾期应付款金额每日万分之五支付违约金。
3. 其他违约情形按照《合同法》相关规定处理。
四、争议解决方式：
本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定：
__________________
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：__________________
请注意，这只是一个范本，实际购房合同可能因地区和法律而异。在签订购房合同时，最好咨询专业律师或房地产中介机构的意见，以确保合同内容合法有效。
购房合同范本
甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________
乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于______________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。该房屋的现有装修及设施情况，由双方在附件中予以确认。
二、房屋交易价格
甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整。
三、付款方式及时间
乙方应按照下列方式支付购房款：
1. 签订本合同时支付______元整；
2. 房屋交付时支付______元整。
四、房屋交付时间
甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。
五、过户及相关费用
1. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；
2. 双方应承担办理房屋权属转移登记手续所需缴纳的税费。
六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任；
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任；
3. 若因一方过错导致本合同无法履行，过错方应向对方赔偿相当于本合同总价款______%的违约金。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
5. 如对本合同的解释发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出卖人）：_________________（签字/盖章）
乙方（买受人）：_________________（签字/盖章）
日期：_______________________
购房合同范本可以按照以下格式和内容进行书写：
标题： 购房合同
日期： 日期和签订地点
甲方（卖方）： 填写卖方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等
乙方（买方）： 填写买方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等
房屋描述： 描述要购买的房屋的位置、面积、户型、朝向、楼层、装修和房屋权属状况等
价格和支付方式： 明确房屋总价款及支付方式
交付日期： 约定房屋交付的具体日期
违约责任： 说明如果任何一方违反合同约定，应承担的违约责任
解决争议的方式： 约定解决合同争议的方式，如仲裁或诉讼等
签字和盖章： 甲方和乙方签字并盖章合同效力生效
以下是一些额外的要点，可以在购房合同中考虑：
1. 房屋交付条件：包括房屋验收合格的标准，以及卖方应提供的交付资料（如房屋测绘图、产权证书等）。
2. 产权登记：约定买方应承担的产权登记费用，以及卖方应提供的协助办证义务。
3. 违约情形及处理：除了常见的违约情形及处理方式外，还可以考虑约定其他可能出现的违约情形和处理方式。
4. 特殊约定：如房屋保修责任、物业服务、装修标准、户口迁移等问题，可以在合同中特殊约定。
5. 其他注意事项：如卖方承诺的房屋状况应真实存在，否则应承担相应的法律责任；合同中应明确约定房屋的交接手续、水电气卡移交等细节。
在书写购房合同时，应注意使用规范的法律用语，明确双方的权利和义务，并尽可能避免出现模棱两可或存在争议的表述。此外，建议购房者们在专业法律人士的指导下进行合同的书写，以避免不必要的风险和纠纷。
