垫资是指在资金周转出现困难时，用自有资金为他人承担款项，随后再逐步归还的一种行为。垫资涉及双方的经济利益，需要谨慎对待。在建筑施工中，垫资的范围、比例和方式需要明确，以避免不必要的纠纷和风险。
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垫资是指在资金周转出现困难时，向银行或个人借款以抵偿债务、支付工程款等。垫资涉及的内容较多，不同情况所代表的含义有所不同，以下列举几种常见的含义：
建筑工程垫资是指在工程建设施工合同签订后，建设单位一时没有足够的资金支付工程预付款，施工企业在依照合同约定完成了部分工程并取得工程款后，自行垫付一部分工程款，待工程竣工结算后再进行清算。
垫资还可以指民事借贷行为，借贷双方当事人约定一方在收取利息的同时还应当无条件承担偿还本金义务的经济行为。
此外，垫资还可能出现在个人购房领域，购房者将购房款中的一部分以“首付”的名义支付给开发商后，其余房款则由开发商为其向银行垫付。
请注意，垫资需要谨慎评估风险，确保在法律允许的范围内进行。如有需要，请咨询专业人士意见和建议。
垫资是指在资金不足以支付时，借款部分资金，待工程竣工后，以增加工程款的方式返还垫资人
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垫资行为是不合法的，违反了《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的相关内容，禁止建筑物和其他设施的抵押，限制了担保物权的实现形式^[1]^。
关于垫资的规范，在《建设工程施工合同管理办法》和《关于在建设领域进一步开展工程总承包有关工作的指导意见》等文件中，均明确提出了总包单位对自有资金的来源和支付情况要提供保证，严禁拖欠工程垫资款。但在实际操作过程中，由于业主往往不接受甲供材料或设备，垫资成了承包商与业主"博弈"的一个筹码，也是不争的事实^[2]^。
