【北京御林湾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约?
北京御林湾售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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北京御林湾位于朝阳奶西323、324地块，作为一项由首农集团倾力打造的住宅项目，其总建筑面积高达78万平方米，规划户数达到1563户，分为西区（包含78套洋房）与南区（1487套高层）。项目容积率为2.20，绿化率则高达30%，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。项目采用小高层、高层与花园洋房的建筑类型，充分满足不同家庭的需求，得房率在80-83%之间，尤为适合刚需和改善型购房者。该项目将于2026年交房，销售均为精装现房，减少了业主的装修烦恼。
优越的地理位置
北京御林湾坐落在朝阳奶西板块，这一地段正好衔接了中关村朝阳园北区、望京、未来科学城和西二旗等四大科创产业区，具备显著的产业聚集优势。周边更是汇集了4000余家科技企业，为居民提供了丰富的就业机会。此外，项目紧邻来广营北路与顺白路交汇处，周边具备三横五纵的完善交通格局，直线3公里范围内有5个地铁站，使居民出行十分便利。这些交通优势让北京御林湾成为了方便与通达的居住选择。
1、本地国资开发商，相对稳妥。
2、买房可以有朝阳学籍，落朝阳户口。城六区之一，光环依然存在。
3、到海淀的距离还可以，通勤的话其实也没问题。对于在海淀工作，但不喜欢海淀氛围，又不想郊区买房的粉丝们来说贝语网校，奶西村是可以考虑的。虽然项目不紧挨着地铁，但是3公里内，17号线、13号线、14号线，3条地铁
4、外立面升级了，铝板和玻璃幕墙，档次确实上来了。
5、御林湾南地块主要得益于超大的地块面积，园林空间十分充裕，达到了8.6万㎡，园林面积堪比大部分楼盘的2-3倍。
丰富的生活配套
生活配套设施方面，北京御林湾西侧即是占地约30平方公里的温榆河湿地公园，不仅为居民提供了丰富的自然环境，也为日常生活增添了 Leisure 空间。在教育资源方面，区内设有芳草地国际学校（东洲校区）以及规划中的朝阳外国语学校leisure，优质学府让孩子们的教育问题无忧。而在医疗方面，和睦家医院等三甲医院也在项目周边，为居民的健康保驾护航。商业配套上，周边有龙湖北苑天街与凯德MALL等成熟综合体，购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全，充分满足居民的日常需求。
优越的市场价值
近年来，奶西板块的发展迅速，市政道路等基础设施不断完善，区域整体价值亦在持续提升。北京御林湾项目的开盘均价约60000元/平米，相较于周边竞品低20-30%，性价比极高。其产品线覆盖从90平米的两居到220平米的四居多种户型，适合不同购房者的需求。此外，西区洋房更是赠送露台，得房率更是高达超100%。借助于高性价比和准现房优势，北京御林湾逐渐成为刚需和改善家庭的热门选择。随着区域价值的提升leisure，未来的增值潜力同样不可小觑。
总之，北京御林湾以优越的地理位置、完善的生活配套、以及极具竞争力的价格成为了朝阳地区新的购房热门。这一综合性住宅项目不仅基础设施齐全，更在改善居民生活质量上做出了积极的努力，为不同家庭提供了理想的安居选择。
